أسعار وتفاصيل كمبوند أداجيو التجمع الخامس Adagio New Cairo

على محور محمد بن زايد مباشرةً وسور في سور مع كمبوند ليان ريزيدنس صبور، أطلقت شركة المصرية جروب للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها كمبوند أداجيو التجمع الخامس Adagio New Cairo داخل القاهرة الجديدة، على مساحة 70 فدانًا، باستثمارات تتجاوز 12 مليار ج.م ومقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.

يأتي مشروع أداجيو ليقدم تجربة سكنية مختلفة داخل الجولدن سكوير، إذ يقتصر بالكامل على الفلل بموديلاتها المختلفة دون أي وحدات سكنية أخرى، بما يشمل I Villa وS Villa والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 215 م² وأسعار تبدأ من 14,900,000 ج.م.

نبذة عن كمبوند أداجيو التجمع الخامس

يأتي كمبوند أداجيو التجمع الخامس ضمن الجيل الجديد من مشروعات المصرية جروب للتطوير العقاري، الشركة التي تمتلك أكثر من 35 عامًا من الخبرة في السوق المصري وسلمت أكثر من 10,000 وحدة سكنية عبر أكثر من 120 مشروعًا.

يمثل كمبوند أداجيو أول مشروع للشركة يقتصر بالكامل على الفلل دون أي وحدات سكنية أخرى، في خطوة تعكس رغبة المصرية جروب في التوسع نحو شريحة الفلل الفاخرة داخل أرقى مناطق القاهرة الجديدة، بعدما عرف عنها سابقًا التركز في مشروعات الشقق والدوبلكس بعلامتها التجارية “إيزولا“.

تتبنى الشركة من خلال أداجيو فلسفة تصميمية تقوم على الهدوء والخصوصية الكاملة، وهو ما يعكسه اسم المشروع المستوحى من المصطلح الموسيقي “Adagio” الذي يشير إلى الإيقاع البطيء الهادئ، لتقدم بذلك نمط حياة بعيدًا عن صخب المدينة يليق بساكني الفلل المستقلة.

خصصت الشركة نسبة لا تتجاوز 20% من مساحة المشروع البالغة 70 فدانًا للمباني، بينما استحوذت المساحات الخضراء والمسطحات المائية على النسبة الباقية 80%، بما يضمن لكل فيلا مسافات فاصلة عن الفيلا المجاورة ويحقق أقصى درجات الخصوصية.

اعتمدت المصرية جروب في تنفيذ أداجيو على شريك إنشائي معروف بخبرته في مشروعات الفلل بالتجمع الخامس، إلى جانب الاستعانة بمكتب استشاري متخصص في تصميم اللاندسكيب، بما يضمن مطابقة التصميم الخارجي للفلل مع باقي مكونات الكمبوند من حدائق وممرات ومسطحات مائية.

ينقسم المشروع إلى عدة مناطق سكنية (Clusters) حسب موديل الفيلا، بحيث تتجمع فلل كل موديل في نطاق جغرافي واحد داخل الكمبوند لضمان تناسق الواجهات المعمارية، مع ممرات مخصصة للمشاة تفصل بين المناطق السكنية المختلفة وتربطها بالمناطق الخدمية المركزية.

جدول تفاصيل كمبوند أداجيو التجمع الخامس

لإيجاد ما يلائم احتياجاتك من بين وحدات المشروع، تواصل مع فريق مبيعات كمبوند أداجيو التجمع الخامس عن طريق الرقم: ‎+201118183030.

موقع كمبوند أداجيو التجمع الخامس

يحتل كمبوند أداجيو واحدًا من أقوى المواقع داخل التجمع الخامس، إذ يقع المشروع على محور محمد بن زايد مباشرةً، وسور في سور مع كمبوند ليان ريزيدنس صبور في قلب منطقة الجولدن سكوير، وهو ما يضع أداجيو ضمن أرقى نطاق سكني داخل القاهرة الجديدة.

تكتسب هذه البقعة أهميتها من كونها نقطة التقاء مباشرة بين محور محمد بن زايد وشارع التسعين، إلى جانب قربها من الطريق الدائري الأوسطي، ما يجعل موقع أداجيو نقطة وصل بين التجمع الخامس ومدينة نصر والعاصمة الإدارية الجديدة.

تتميز منطقة الجولدن سكوير بكونها تضم نخبة من أرقى مشروعات كبار المطورين العقاريين في مصر، وعلى رأسها كمبوند ليان ريزيدنس المجاور مباشرةً لأداجيو، إلى جانب قربها من أهم المراكز التجارية كبوينت 90 وكونكورد بلازا، والجامعات الكبرى كالجامعة الأمريكية بالقاهرة، فضلًا عن أبرز الأندية الرياضية في التجمع الخامس.

الأماكن القريبة من كمبوند أداجيو التجمع الخامس

الكمبوندات المجاورة لكمبوند أداجيو التجمع الخامس

يحيط بمشروع كمبوند أداجيو التجمع الخامس العديد من الخيارات الأخرى التي تحتاج إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الشراء، وتتضمن أبرز الخيارات ما يأتي:

• كمبوند إليفن ريزيدنس التجمع الخامس (Eleven Residence): تم تطويره من قبل شركة STM للتطوير العقاري، ويقدم شقق سكنية بمساحات تبدأ من 115 م²، بأسعار تبدأ من 14,600,000 ج.م.
• كمبوند إيست هيلز التجمع الخامس (East Hills): من تطوير شركة حسن علام للتطوير العقاري (Hassan Allam Properties)، وهو أيضًا مجتمع فيلات فقط، يطرح وحداته بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
• كمبوند فيلوريا التجمع الخامس (Veloria): تم تطويره من قبل شركة ريجنسي للتنمية العمرانية Regency Urban Developments (RUD)، يلائم من يبحث عن وحدات أصغر (شقق سكنية بمساحات تبدأ من 75 م²).
• كمبوند هايد بارك تيراسيز التجمع الخامس (Hyde Park Terraces): من تطوير شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments)، وهو مجتمع شبه مماثل لمجتمع كمبوند أداجيو، بنطاق أسعار تبدأ من 17,000,000 ج.م.

أنواع وحدات ومساحات وأسعار كمبوند أداجيو التجمع الخامس

طرحت المصرية جروب مرحلتها الأولى داخل كمبوند أداجيو التجمع الخامس بتشكيلة متنوعة من الفلل، تناسب مختلف احتياجات العملاء من الباحثين عن وحدة بمساحة معقولة إلى الراغبين في فيلا مستقلة بأقصى درجات الاتساع والخصوصية، مع الحفاظ على نفس مستوى التصميم والخدمات عبر كل الموديلات.

تبدأ المساحات من التاون هاوس بموديله الأصغر، مرورًا بالتوين هاوس، ثم موديلي I Villa وS Villa، وصولًا إلى الفيلا المستقلة بأكبر مساحاتها، بحيث يجد كل عميل الموديل الأنسب لحجم أسرته وميزانيته دون الخروج من مظلة الفلل بالكامل التي يقوم عليها كمبوند أداجيو.

وبناءًا على ما سبق، يتراوح سعر المتر داخل كمبوند أداجيو بين 69,000 و86,000 ج.م/م²، مع العلم أن الأسعار السابق ذكرها أعلاه هي أسعار التقسيط وليس الكاش، وللاستفسار عن خصم الكاش، يمكنك التواصل مع فريق مبيعات كمبوند أداجيو التجمع الخامس عن طريق الرقم: ‎+201118183030.

أنظمة سداد كمبوند أداجيو التجمع الخامس

قدمت المصرية جروب داخل كمبوند أداجيو التجمع الخامس أكثر من نظام سداد يتيح للعميل اختيار الخطة الأنسب لإمكاناته المالية، إذ يبدأ المقدم من 10% فقط ويصل التقسيط إلى 8 سنوات بدون فوائد، على أن يرتفع المقدم تدريجيًا كلما طالت فترة التقسيط المختارة.

إلى جانب أنظمة التقسيط، توفر الشركة خصم كاش عند السداد الفوري، بينما حددت رسوم الصيانة بنسبة من قيمة الوحدة تدفع مرة واحدة عند الاستلام، وهي نسبة معتادة في مشروعات الفلل بمنطقة الجولدن سكوير. وللاستفسار عن خصم الكاش (حسب نوع الوحدة)، اتصل الآن على الرقم: ‎+201118183030.

نوع تشطيب وحدات كمبوند أداجيو التجمع الخامس

تسلم جميع وحدات كمبوند أداجيو التجمع الخامس بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس، بحيث يستلم المالك فيلته جاهزة بالكامل من الأرضيات والحوائط والأسقف وحتى الأدوات الصحية والمطابخ، دون الحاجة لأي أعمال تشطيب إضافية أو تحمل تكاليف مقاول خارجي بعد الاستلام.

جاء هذا الاختيار متسقًا مع موقع المشروع بجوار كمبوند ليان ريزيدنس صبور، إذ حرصت المصرية جروب على أن يقدم أداجيو مستوى تشطيب يوازي مستوى الكمبوندات المجاورة داخل الجولدن سكوير، بما يمنح الوحدة قيمة سوقية أعلى عند إعادة البيع أو التأجير مقارنةً بالوحدات التي تسلم نصف تشطيب وتحتاج استثمارًا إضافيًا من المالك قبل الاستخدام.

مواعيد تسليم وحدات كمبوند أداجيو التجمع الخامس

حددت المصرية جروب موعد تسليم وحدات كمبوند أداجيو التجمع الخامس خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي فترة معتادة في مشروعات الفلل بمساحة 70 فدانًا، تتيح للشركة تنفيذ أعمال البنية التحتية واللاندسكيب والتشطيب الكامل سوبر لوكس لكل وحدة قبل تسليمها للمالك.

وتأتي هذه المدة متناسبة مع طبيعة المشروع القائم بالكامل على الفلل دون وحدات سكنية أخرى، إذ تحتاج أعمال التشطيب الكامل لكل فيلا على حدة وقتًا أطول مقارنةً بمشروعات الشقق، بينما تمنح هذه الفترة المشتري أيضًا هامشًا زمنيًا مريحًا لاستكمال باقي أقساط الوحدة قبل موعد الاستلام.

خدمات ومرافق كمبوند أداجيو التجمع الخامس

صممت المصرية جروب منظومة الخدمات داخل كمبوند أداجيو التجمع الخامس لتخدم طبيعة السكان من ملاك الفلل الباحثين عن حياة عائلية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، وبالتالي تم مراعاة أن تكون كل الخدمات الأساسية داخل حدود الكمبوند دون الحاجة للخروج منه.

تتوزع هذه الخدمات بين الحديقة المركزية التي تمتد على 14 فدانًا في قلب المشروع، والمناطق الخدمية المخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية، إلى جانب منظومة أمن وحراسة متكاملة تناسب طبيعة المشروع القائم بالكامل على الفلل المستقلة.

نبذة عن شركة المصرية جروب للتطوير العقاري

تأسست شركة المصرية جروب للتطوير العقاري El Masria Group Developments عام 1987، وتمتلك خبرة تتجاوز 35 عامًا في مجال التطوير العقاري بمصر، نجحت خلالها في تطوير أكثر من 120 مشروعًا بمختلف أنحاء الجمهورية، وتسليم أكثر من 10,000 وحدة سكنية لعملائها، ما ساهم في بناء سمعة قوية وثقة متبادلة بين الشركة وعملائها على مدار هذه السنوات.

تمتلك المصرية جروب محفظة أراضٍ تتخطى 200 فدان في مواقع استراتيجية متفرقة بين القاهرة الجديدة والشيخ زايد والساحل الشمالي، ويرأس مجلس إدارة الشركة المهندس واثق وفيق، بينما يشغل الأستاذ أحمد بدر منصب رئيس القطاع التجاري، ويتولى الأستاذ محمد عواد حبيب إدارة قطاع المبيعات.

عرفت الشركة تاريخيًا بالتركز في مشروعات الشقق والدوبلكس تحت علامتها التجارية الأشهر “إيزولا” بفروعها المختلفة، قبل أن تتوسع مؤخرًا نحو قطاع الفلل الفاخرة عبر مشروعات مثل إيزولا فيلا بالشيخ زايد، لتأتي تجربة كمبوند أداجيو التجمع الخامس امتدادًا لهذا التوجه بمشروع يقتصر بالكامل على الفلل داخل واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

سابقة أعمال شركة المصرية جروب للتطوير العقاري

لماذا تختار كمبوند أداجيو التجمع الخامس ؟

يقدم كمبوند أداجيو التجمع الخامس مجموعة من المزايا التي تجعله خيارًا يستحق انتباه كل من يبحث عن فيلا مستقلة داخل أرقى مناطق القاهرة الجديدة، بما في ذلك:

• موقع سور في سور مع ليان صبور: يضع أداجيو مباشرة في قلب الجولدن سكوير دون الحاجة لعبور مسافات للوصول لأرقى مناطق التجمع الخامس.
• مشروع فلل بحت دون أي وحدات سكنية أخرى: يضمن كثافة سكانية منخفضة وخصوصية كاملة لكل ساكن، بعيدًا عن ازدحام الكمبوندات المختلطة بين الشقق والفلل.
• 80% مساحات خضراء ومسطحات مائية: على مساحة إجمالية 70 فدانًا، بما يمنح كل فيلا إطلالة طبيعية ومسافات فاصلة كافية عن الفيلا المجاورة.
• خمسة موديلات مختلفة للفيلات: من التاون هاوس وحتى الفيلا المستقلة، بما يلائم ميزانيات ومساحات أسرية متفاوتة داخل مظلة مشروع واحد متكامل الخدمات.
• تشطيب كامل سوبر لوكس: يوفر على المالك عناء التعامل مع مقاولين خارجيين، ويرفع القيمة السوقية للوحدة عند إعادة البيع أو التأجير.
• اسم موثوق في السوق المصري: خبرة المصرية جروب الممتدة لأكثر من 35 عامًا وسجلها في تسليم أكثر من 10,000 وحدة سكنية، يمنح المشتري ثقة أكبر مقارنةً بالتعامل مع مطور جديد بلا سجل تنفيذي واضح.

ولكل ما سبق عزيزي القارئ، تحتاج – على الأقل – إلى مناقشة ما إن كان المشروع يلبي احتياجاتك أم لا، وذلك من خلال التواصل مع فريق مبيعات كمبوند أداجيو التجمع الخامس على الرقم: ‎+201118183030 (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا وحتى الساعة 10 مساءً).